Empujan el perdón del pago de alquileres durante pandemia de coronavirus
En medio de la creciente presión de las comunidades de todo el país que piden perdón de alquiler, se están introduciendo dos proyectos de ley para cancelar los pagos de alquiler durante el transcurso de la pandemia de COVID-19.
El primero es del Representante Ilhan Omar (D-MN), es una factura de emergencia de alquiler y cancelación de hipoteca que, perdonaría todos los pagos a través de la pandemia. El segundo, presentado por el concejal de Richmond Eduardo Martínez, y respaldado por el concejal Melvin Willis, ordenaría al personal que redactara una orden de emergencia que suspendería todos los alquileres residenciales y de pequeñas empresas, y todos los pagos de hipotecas de propietarios, pequeños propietarios y pequeñas empresas por la duración del coronavirus mientras las ordenes de encierro estén en pie.
Miles de inquilinos en California ya se han comprometido a declararse en huelga de alquileres si el gobernador Gavin Newsom no aprueba una legislación similar en todo el estado de California.
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Blanca Retano, inquilina y miembro de la Alianza de Californianos para el Empoderamiento de la Comunidad (ACCE) se ha comprometido a iniciar una huelga de alquileres el 1 de mayo si las políticas de cancelación de alquileres no se promulgan a nivel local, estatal o federal de antemano.
“Mi esposo trabajaba en un restaurante y perdió casi todos sus ingresos debido a COVID-19. Trabajé en una escuela y ahora también he perdido mis ingresos”, sostiene la señora.
De acuerdo a la residente de Los Ángeles, la familia ha tenido que pedir dinero prestado a una hija solo para pagar el alquiler del 1 de abril.
“El 1 de mayo, elegimos comida o pagamos el alquiler. Esta es una emergencia internacional, y nuestros funcionarios electos deben intensificar para cancelar el alquiler para protegernos “, dijo.
Sasha Graham, el presidente de la Junta Estatal de ACCE, elogió a Omar y Martínez por su liderazgo.
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“Es posible que hayamos progresado en el aplanamiento de la curva de propagación del virus con órdenes audaces de mantener a los residentes en casa. Hasta hoy, todavía no habíamos visto el tipo de liderazgo audaz que necesitamos para aplanar la curva del impacto económico de la pandemia”, dice la activista.
Sin embargo, “no es suficiente retrasar los pagos de la vivienda, eso solo elimina el grave daño de esta crisis en el futuro. Necesitamos que los pagos de alquiler e hipoteca se cancelen realmente. Y si no lo están para el 1 de mayo, miles de californianos están listos para la huelga de alquileres”, indica.
Un memorando legal (https://static1.squarespace.com/static/577c8338bebafbe36dfc1691/t/5e8cf17666eab44d4580b5a2/1586295159097/LoS+RE+Item+8.3_COVID-19+Rent+Suspension_LF-PC-PILP_04062020.pdf) emitido por la Fundación de la Ley de Silicon Valley, el Consejo Público y el Proyecto de Ley de Interés Público al Consejo de la Ciudad de San José argumenta que la Suspensión de Rentas es una regulación de emergencia legalmente válida y críticamente necesaria.
“Como medida temporal, la suspensión del alquiler simplemente afecta el tiempo, no la capacidad, de los propietarios de imponer aumentos de alquiler. Esto significa que la Ley de Viviendas de Alquiler de Costa Hawkins no la reemplazaría porque el propósito de esa ley es solo preservar el derecho del arrendador de fijar el alquiler después de una vacante en tipos particulares de propiedades”, sostiene.
Agrega que, “en el contexto de esta emergencia internacional de salud pública, la demora en el ejercicio del derecho a cobrar el alquiler que esta regulación impondría es permisible según la ley estatal”.
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