“Le ruego a Dios por el perdón a las rentas”: California tiene otros planes para ayudar a los inquilinos
Millones de familias se enfrentan a una enorme deuda de alquiler al haber perdido el empleo, formar parte del recorte de horas laborales y hasta cierre de negocios. La única solución viable, dicen, es el perdón del alquiler.
Maria J., es una de esas personas que quieren el perdón.
En su caso, ella limpiaba casas antes de la pandemia, luego salió a vender comida a la calle, pero ahora que empieza la escuela para sus hijos, las oportunidades de empleo son menores.
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“Antes hasta me salían tres oportunidades de empleo al día, ahora esas tres las recibo a la semana”, dice la madre de familia de dos menores, quien decidió no identificarse porque su familia en México cree que tiene una buena posición en este país.
“Yo vivo en South Gate, y aquí, por ejemplo, la ciudad no ha ofrecido alivio de rentas. Muchos no podemos esperar a esos alivios que solo se dan para cierto número de personas”, indica.
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En Silicon Valley, las cifras no pintan nada bien con otros 43.000 que corren un alto riesgo de desalojo.
El problema de María no solo es la reducción de empleo sino el hecho de que tiene que cuidar de dos niñas de nueve y 10 años.
“Muchas noches no puedo dormir por el temor de dejar a mis hijos sin hogar. Le ruego a Dios por el perdón de las rentas. Puedo asegurar que habrá más familias indigentes en unos meses más si la situación sigue igual. No quiero dejar de pagar, deseo regresar a establecerme en un trabajo seguro, pero por ahora necesito ese perdón”, sostiene.
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Y mientras se han hecho varias protestas para que el perdón por el monto completo ocurra, no hay respuestas del gobierno, solo una promesa de estímulos monetarios que no alcanzaría a pagar los meses retrasados.
Por su parte, los políticos amplían las moratorias de desalojo mientras otros proponen medidas de salvación a largo plazo.
Por ahora, el proyecto de ley de ayuda de California permitiría a los inquilinos compensar los pagos atrasados hasta 2034, en otras palabras, les otorgaría a los inquilinos hasta 10 años para compensar el alquiler no pagado en los acuerdos entre propietarios e inquilinos.
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Si la medida es aprobada, esta enviaría alivio inmediato a los inquilinos que se han enfrentado a la pérdida de empleos o recortes salariales en medio de la pandemia del coronavirus.
El estado se haría cargo de la renta en forma de créditos fiscales. Los inquilinos aceptarían pagar en cuotas mensuales a partir de 2024, sin intereses si se pagan a tiempo.
El proyecto de ley SB1410, presentado por la senadora demócrata estatal Anna Caballero, no tiene un costo estimado para el plan, pero cuenta con el respaldo del presidente del Senado, Pro Tem Toni Atkins, demócrata de San Diego, y el líder de la mayoría del Senado, Bob Hertzberg, D-Van Nuys.
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“La realidad es que no tenemos suficientes unidades de vivienda de ningún tipo en California y no podemos arriesgarnos a que las familias pierdan sus viviendas existentes mientras intentan reingresar a la fuerza laboral”, expuso Caballero en un comunicado.
El proyecto AB1436 es otra propuesta Legislativa que prohibiría a los propietarios desalojar a los inquilinos que no puedan pagar el alquiler debido a una pérdida de ingresos relacionada con la pandemia antes del 1 de abril de 2021 o 90 días después del final del estado de emergencia en todo el estado, lo que ocurra primero.
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Los inquilinos tendrían entonces otro año para compensar el alquiler perdido. Asimismo, los propietarios de viviendas que atraviesan dificultades económicas pueden solicitar una condonación de hasta 12 meses para una hipoteca residencial.
Aunque hay quienes están en contra de esta medida.
“Sabemos que en muchos casos los gobiernos locales no levantan sus órdenes de emergencia durante años”, dijo Debra Carlton, vicepresidenta ejecutiva de asuntos públicos estatales de la Asociación de Apartamentos de California.
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“Eso significa que un propietario puede tener que esperar años para cobrar el alquiler que no se pagó durante la pandemia”, dijo enfatizando que de pasar esta medida sería darles a los inquilinos renta gratis.
Para María, “no se trata de otorgar rentas gratis toda la vida.
“No se trata de que el gobierno o los propietarios nos mantengan, pero necesitamos regresar a trabajar para poner el pan en la mesa”, dice. “Estas medidas son buenas, pero no le van a ayudar a los que necesitan apoyo ahora mismo”.
Gabriela Solorzano, subdirectora de la campaña Everyone, con United Way, que trabaja en soluciones para poner un alto a la falta de vivienda y a la indigencia, asegura que la indigencia se agudizará si el gobierno no pone atención.
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“Hemos abogado para que se prolonguen las extensiones de inquilinos y a favor de los proyectos de ley que puedan ayudarle a la comunidad. Una persona promedio en Los Ángeles debe ganar $47.52 la hora para pagar una renta mensual. Por ahora más de 600 mil individuos están gastando más del 90% de sus ingresos para pagar su renta, esto no debe de estar ocurriendo”, manifiesta.
“La gente necesita algún tipo de perdón de renta ahora, muchos no tienen empleo, no pueden pagar su alquiler y una gran cantidad de personas se está endeudando. Hay mucha tensión a nivel estatal, pero no hay alivios”, dice.
Por su parte, la senadora Connie Leyva, demócrata por Chino (condado de San Bernardino), también está promoviendo la SB915, que trata de manera más estricta los desalojos de parques de casas móviles, pero esto apoyaría solo a un sector pequeño.
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Es probable que sigan surgiendo más proyectos de ley, pero solo los que aplazan los pagos y no perdonan las rentas.
Solorzano le recuerda a la comunidad que todo inquilino tiene derechos y deben informarse en la website de su ciudad sobre las leyes y reglas actuales.
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